Nekilnojamo turto brokeriai padeda pirkėjams ir pardavėjams bendradarbiauti ir atstovauja vieną pusę. Dažniausiai brokeriams yra mokamas komisinis mokestis, kuris buvo sutartas prieš sandorį. Tai pat mokesčiai yra mokami tik tuomet, kai sandoris yra pilnai užbaigtas.
Kaip nekilnojamo turto brokeriai dirba su pardavėjais?
- Ištiria rinką pagal panašius namus, o tuomet padeda nustatyti pačią tinkamiausią kainą.
- Nufotografuoja vidų ir išorę bei patalpina skelbimą į skelbimų portalus.
- Tinkamai sutvarko namus, kad jie atrodytų gražiau.
- Naudojasi rinkodaros įrankiais, kurie padeda greičiau parduoti būstą.
- Atstovauja pardavėją ir priima skambučius, atsako į elektroninius laiškus ir aprodo namą.
Kaip nekilnojamo turto brokeriai dirba su pirkėjais?
- Išsiklauso į visus jų norus.
- Ištiria rinką ir atrenka tinkamiausius namų skelbimus, kurie atitinka kliento poreikius.
- Važiuoja apžiūrėti namų, o jeigu mano, kad jie yra tinkami, tuomet vyksta kartu su pirkėjais.
- Padeda įsivertinti ar namas yra tikrai vertas prašomos sumos.
- Padeda derybų procese, kad nauji namai būtų nuperkami už kuo mažesnę sumą.
Kaip NT brokeriai gauna atlyginimą?
Tarkime brokeris Kaune uždirba komisinius, kurie yra procentinė dalis nuo turto pardavimo kainos.
Kodėl verta samdyti nekilnojamo turto brokerį?
Jeigu planuojate pirkti arba parduoti nekilnojamą turtą, tuomet brokerio samdymas yra puiki investicija.
Jie žino ko nori vietiniai pirkėjai
Vietiniai brokeriai žino kokie rajonai ir namai yra populiariausi tarp pirkėjų. Šios žinios gali padėti jums , kuomet ruošiatės pardavinėti NT ir leis jums sutaupyti. Tarkime vieni pardavėjai prieš parduodant savo namą galvoja, kad reikėtų atlikti namų remontą, tačiau brokeris atkreipia dėmesį į kaimynystę ir gali parduoti namą tokį, koks jis yra.
Nekilnojamo turto agentūra Kaune gali suteikti jums žinių, kaip galite paruošti savo namą, kad pritrauktumėte kuo didesnio susidomėjimo.
Padeda sutvarkyti reikiamus dokumentus
Pardavimo metu reikia sutvarkyti daugybę teisinių dokumentų, o nepatyrusiems pardavėjams tai gali būti sunku padaryti. Nekilnojamo turto brokeris sutvarkys visus reikiamus dokumentus už jus, nes jie turi tame patirties. Taip pat jie užtikrins, kad dokumentai būtų tinkamai paruošti ir juose nebūtų jokių klaidų.
